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二手房裝修為什么比新房裝修更貴?

二手房裝修是我們裝修公司時?;嵊齙降?,有些二手房最后的預算做下來竟然比裝一套新房的價格還高,外行人很難理解多的來的那一部分錢,是為什么多的,所以今天小編主要來講講這個問題,給大家解解惑。
 
我們先假定一個背景:業主才買的二手房,家具等一系列都需換新。
 
 
那么首先找到裝修公司,會根據業主的要求與設想以及房屋具體情況,看看有哪些地方是需要拆改的。而這個拆改不僅僅包含結構拆改,還包含了地板等等需要拆除。時間久的房子因為水電工藝的差距,也會進行水電拆除改造,而這些在清水房裝修時是不存在這些問題的。這個就占了二手房裝修的大頭。
 
第二個問題就在于拆改之后的建渣處理,新房一般都是在新建小區較多,而新建小區都會有統一的建渣垃圾堆放點,而二手房小區是不存在建渣垃圾堆放點的,所以為了避免給鄰居帶來的生活不便,雇貨車及時將建渣拉走是必須要做的。
 
第三點就是水泥河沙,水泥河沙一般在新房交房時較為集中,在小區內就會有采購點,而二手房裝修在小區內是沒有水泥河沙賣的,或者是極少,物以稀為貴,這樣一來費用自然就增多了。
 

 
第四點在于維修,二手房也許會存在年久失修的問題,再者在最開始裝修時會存在一些施工缺陷,畢竟以前的工藝并不如現在的好,這就導致了后期的維修成本增多。
 
二手房裝修其實對于裝修公司來說,是很愿意接手的,因為其中的項目多,利潤自然也多,但是出于人道主義,小編建議想要購買二手房的業主們一個建議:要么購買二手清水房,要么就購買不需要自己再次翻新裝修的房子。這樣一來就能將房屋這一項花銷降低或者降到最低。

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